学会这四招 教你轻松搞定工程量签证！

　　在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。工程签证是工程建设活动中一项极其重要的法律制度，无论是开发商，还是建筑商都应给予高度的重视。那么如何轻松搞定工程量签证呢？今天快办网小编将为您介绍以下四个妙招，希望对大家有所帮助！

　　一、把握好总体原则

　　1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意

　　1）如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致；

　　2）如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。

　　3）签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。

　　2、各种合同类型签证内容

　　1）可调价格合同至少要签到量；

　　2）固定单价合同至少要签到量、单价；

　　3）固定总价合同同至少要签到量、价、费；

　　4）成本加酬金合同同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费；

　　5）如能附图的尽量附图；

　　6）签证中还要注明列入税前造价或税后造价。

　　二、签证填写的优先次序

　　1、能够直接签总价的最好不要签单价；

　　2、能够直接签单价的最好不要签工程量；

　　3、能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实；

　　4、能够签文字形式的最好不要附图；

　　其他需要填写的内容主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式，必要时附图）；有无甲供材料；签证的描述要求客观，准确，隐避签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况。

　　如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图，施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。

　　签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。

　　三、如何对待甲方拒签

　　1、在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。

　　同时，应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。

　　2、如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。

　　不需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样九可以证明已经收到我方地发文，即使甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效。

　　3、工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等等，否则甲方可能不予签证。

　　四、注意事项

　　1、签证单一定要详细而简洁，不能说的云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么；

　　2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西，说白了就是乙方为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，所以要根据现场事实求是的报，不能漏报，多报；

　　3、乙方在签签证单时要把价格写上，量反应上，审计时间能够一目了然！

　　签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、单价分析，还要附带照片等；

　　4、根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确，以免糊里糊涂的办理签证给建设单位或监理单位留下不好的印象，以为你是对自己和别人不负责任，在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时，就不能重复办理签证，以免让别人反感，但不能反映结算内容时必须办理签证；

　　5、避免现场签证日期与实际不符。好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润；

　　6、在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价应注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗，避免结算时重复计算，在签证中要如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间等；

　　7、分清直接费和只计税项目。在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或一些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。签证中要注明是直接费还是计税不计费，因为直接费可以取费，而后者只能收取税金；

　　8、工程签证时间控制：工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。

　　以上就是小编为大家整理出的关于“学会这四招教你轻松搞定工程量签证”的主要内容。想要知道更多建筑资质问题，请关注“快办网”的“资质新闻”栏目，获取更多资质相关讯息。

小编推荐：

独家解读：《工程建设标准体制改革方案》

工程监理企业资质申报24问答汇总