房地产开发资质备案延期流程

       房地产开发资质是具有时效性的，到期后如果不办理延期流程则在法律上认为是不具备该资质，所以我们企业在经营过程中需要对资质进行管理，以避免延期补办事项发生。下面跟随小编一起来了解一下房地产开发资质的延期流程如何办理吧！

　　房地产开发资质延期流程

      根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发资质有效期满后需要办理资质延期。快办网为您介绍下房地产开发资质延期的具体流程。

　　房地产开发资质延期流程：

　　1、提前准备材料

　　(1)房地产开发企业资质延期申报表(网上录入自动生成) ;

　　(2)房地产开发资质正副本原件;

　　(3)企业开发项目证明材料;

　　(4)营业执照副本复印件等。

　　2、提出申请

　　申请暂定、三级、二级、一级资质，房地产开发企业直接到市住房和城乡建设局窗口申请。

　　3、受理初审

　　各县(市、区)、台商投资区企业需到各注册所在地住房和城乡建设主管部门初审。

　　4、主管部门审批。

　　5、审批完成，房地产开发资质延期办理结束。

　　房地产开发企业应于企业资质证书有效期届满40个工作日之前将装订好的申报材料报送市建设局综合科，市建设局综合科将对申报材料进行审核，对符合房地产开发资质延续核定条件的企业，于收件后20个工作日内将有关材料报送省建设厅。

　　房地产资质备案流程

　　为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，国家要求具有房地产资质的企业要进行资质备案。快办网为您介绍下房地产资质备案的流程以及需要的一些手续。

　　房地产资质备案流程：

　　一、申请人提交完整有效材料，包括：

　　1、房地产中介服务企业资质申报(年检)表

　　2、 营业执照或企业名称核准通知书

　　3、 机构章程和企业管理规章制度

　　4、 固定经营场所证明(法人房产证或租凭证;三级资质条件：经营性用房面积50平方米以上)。

　　二、房政科窗口人员审查受理;

　　三、接件转交经办人;

　　四、现场查勘;

　　五、初审;

　　六、复审(科室负责人);

　　七、局分管领导复核;

　　八、房管局领导核准;

　　九、缮证;

　　十、房产局窗口核发资质备案发证。